Program Dostupné bydlení

Státní fond podpory investic připravuje dotačně-úvěrový program na budování dostupného nájemního bydlení.

Mám zájem o dotaci

Základní informace

Program Dostupné bydlení podporuje výstavbu a úpravy nájemních bytů. Finanční prostředky lze použít na novostavby, stavební úpravy a koupi bytů, s důrazem na energetickou úspornost. Žádat mohou právnické osoby, včetně obcí a veřejně prospěšných organizací. Podpora zahrnuje dotace a úvěry, až do 90 % způsobilých nákladů. Nájemné musí být nižší než obvyklé v dané lokalitě a udržitelnost musí být zajištěna minimálně na 20 let. 

Rádi bychom upozornili, že uvedené podmínky programu jsou předběžné a mohou se změnit podle připravovaného vládního nařízení.

Podmínky čerpání:

• Podlahová plocha bytu nesmí překročit 120 m², přičemž podpora se vztahuje na 80 m².
• Stavba musí být mimo záplavové území, nebo musí být pojištěná proti povodním.
• Projekt musí přinést energetické úspory potvrzené průkazy energetické náročnosti (PENB).
• Žadatel musí vlastnit pozemek a mít finanční prostředky na dofinancování.
• Na nemovitosti nesmí být právní omezení bránící užívání.

Stavba musí mít povolení podle stavebního zákona.

Podmíky pro nakládání s nájemními byty

• Udržitelnost nájmu: Byty musí zůstat nájemními po dobu minimálně 20 let.
• Výše nájemného: Nájemné musí být nižší než obvyklé v dané lokalitě.
• Sociální kritéria: Část bytů musí být vyčleněna pro sociálně znevýhodněné skupiny, například osoby v bytové nouzi nebo studenty.
• Použití dotace: Dotace a úvěry musí být využity výhradně na způsobilé náklady spojené s výstavbou nebo úpravou nájemních bytů.

Podporované aktivity

• Výstavba nájemních bytů: Nové stavby mimo záplavové oblasti, nebo s pojištěním proti povodním.
• Stavební úpravy, nástavby a přístavby: Úpravy vedoucí k úsporám energie potvrzené průkazy energetické náročnosti.
• Koupě bytů: Pořízení nájemních bytů s uzavřenou kupní smlouvou.

Tyto aktivity musí splňovat energetické a právní podmínky, včetně zajištění financování a povolení podle stavebního zákona.

Oprávněný žadatel

• Obce a kraje: Veřejnoprávní subjekty na území České republiky.
• Právnické osoby: Subjekty, které mohou zahrnovat neziskové organizace, družstva, a další právnické osoby.
• Veřejně prospěšné organizace: Subjekty působící ve veřejném zájmu.

Výše dotace

• Výše dotace může činit až 25 % celkových způsobilých nákladů a může být zvýšena o 5 procentních bodů při splnění určitých podmínek, jako jsou dosažení energetických úspor nebo stavba v ohrožených územích. Maximální výše dotace může dosáhnout až 40 % celkových způsobilých nákladů, pokud jsou splněny specifické požadavky, například alokace části bytů pro sociálně znevýhodněné skupiny nebo projekt v kulturních památkách.

Máte zájem o dotaci?

Využijte bezplatné konzultace a nechte nám na Vás kontakt. Vše s Vámi prodiskutujeme k Vaší plné spokojenosti.